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Intro ......

 

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Index & Contents

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[목차]

 

Ⅰ. 서 론

1. 연구의 배경 및 목적

Ⅱ. 이론적 배경

1. 상권 및 상권분석

2. 구매력지수(Buying Power Index)

3. 지리정보시스템(Geographic Information System)

Ⅳ. 결 론

1. 요약 및 결론

2. 연구의 한계 및 시사점

 

 

 

 

Ⅱ. 이론적 배경

 

1. 상권 및 상권분석

 

1) 상권의 정의

 

상권(trade area)이란 소매업자나 쇼핑센터의 잠재고객을 포함하고 있는 지리적 영역(geographic sector)을 말한다. 또는 한 점포가 고객을 유인(흡입)할 수 있는 지역범위(geographic area)를 말한다.

소매업의 경우 영업장소로서 고정적인 입지를 정하고 고객을 흡입함으로써 영업이 성립된다. 그래서 소매업을 흔히 입지산업이라고 하며, 한번 결정한 입지는 쉽게 바꿀 수 없기 때문에 소매기업의 매출에 가장 영향을 많이 주는 요소라고 할 수 있다.

그러므로 상권을 정의하고 분석하는 일은 대단히 중요하다고 하겠다. 점포의 상권을 설정하고, 상권안에 살고 있는 고객들의 지리적 주거위치, 인구통계적 상황, 사회경제적 변수, 라이프 스타일을 분석하여 고객들을 유인하는 전략을 세울 수 있다. 상권내의 고객을 분석하여 목표고객에게 증요하다고 생각되는 가격, 서비스, 품질, 편리성 등을 맞추어 경쟁점포와의 차별을 시도하는 것이다.

 

2) 상권의 계층적 구조와 범위

 

점포가 있는 지역은 한정된 하나의 공간일 경우가 대부분이다. 이 공간내에는 소형가게, 재래시장, 대형점포 또는 백화점 등 다수의 소매점이 혼재해 있으며, 이 소매점은 각각의 상권을 구성하고 있는 것이다.

한 지역의 상권은 단계적으로 이루어져 있다. 가장 큰 개념은 도시의 행정구역과 거의 일치하는 개념으로 도시내의 모든 유통기관들의 상권의 합인 지역상권 (General Trading Area)이다. 그 다음으로 지역상권내에 후보입지가 속하는 상업지역이 가지는 상권으로 지구상권 (District Trading Area)이 있으며, 대형백화점과 유명전문점의 존재여부, 그리고 관련점포들간의 집적여부에 따라 상권의 크기가 결정된다.

 

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