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Index & Contents
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Xi eXtra Intelligent
Marketing Strategy
marketing6up
marketing6up
contents
목표 및 요약
GS건설 및 XI 소개
거시적미시적 환경분석
SWOT
STP
4P
정리 및 제안
2007-01-22
marketing6up
목표 및 요약
^1958년 국내 최초로 ‘종암아파트’가 건설
^1970년대~1990년대 중반 ‘기업명’, ‘기업명+지역명’
(현대아파트, 보라매 우성아파트등)
^1980년대 후반부터 아파트 공급과잉으로 경쟁이 심화
-` 소비자의 눈길을 끌기 위해 새롭고 차별적인 identity를 가진 브랜드네임을
만들기 시작
최근에는 유비쿼터스 환경에 따른 ‘첨단’과 2005년부터 강하게 불기 시작한 웰빙 트렌드에 따른 ‘친환경’이라는 두 가지 트렌드를 형성하고 있다.
아파트 시장의 변화와 브랜드화
2007-01-22
marketing6up
GS건설 및 자이(Xi)소개
1969년 락희개발(주)로 설립되어 1975년 럭키개발(주)로 상호를 변경
1977년 해외건설공사 면허를 취득하였으며, 1980년 건설부로부터 주택건설업체로 지정
1981년 주식을 상장하였고, 1995년 3월 LG건설(주)로 상호를 변경
1996년 ISO(국제표준화기구) 14001 환경경영시스템 인증을 획득
1999년 LG엔지니어링(주)을 흡수합병
2005년 LG그룹에서 분가하여 지금의 GS건설
^주요 사업 : 토목건축전기공사해외건설부동산 임대업 등
^자체 기술연구소를 설립 첨단신기술신공법의 연구개발에 끊임없이 투자
^2006년 9월말 총 자산 4조 3346억원, 매출액 4조 161억원, 당기순이익 3조 578억원
^건축사업 매출 비중은 36%, 아파트를 비롯한 주택사업비중은 29%, 플랜트 매출 비중은 17%
GS건설
2007-01-22
marketing6up
GS건설 및 자이(Xi)소개
2002년 9월 기존의 ‘LG빌리지’ 브랜드를 대체할 신규브랜드 자이(Xi)를 도입
자이(Xi)= extra intelligent (특별한 지성)
`앞선 사람들이 선택하는 고품격 아파트‘
Xi STYLE PURSUITS LOHAS. THAT`S THE PRECIOUS EXTRA INTELLIGENT
앞선 사람들 : 남다른 생각과 삶의 방식을 통해 사회를 이끌어가는 선구자이며, 자유로운
사고로 삶의 여유를 중시하는 사람
INTELLIGENT LIFE : LOHAS, ADVANCED, VALUE, STYLISH, RELATIONSHIP
^2005년 브랜드의 성공적 도입등에 힘입어 5조6000억원의 매출액을 기록, 업계 선두
^소비자가 뽑은 ‘퍼스트브랜드’ 대상과, 소비자 품질 만족도 지수 1위를 차지
자이(Xi)
2007-01-22
marketing6up
거시적, 미시적 환경분석
거시적 환경분석
- 사회문화적 환경
- 경쟁적 환경
- 법적, 경제적 환경
- 기술적 환경
미시적환경분석(3C)
- Company
- Customer
- Competitor
2007-01-22
marketing6up
거시적 환경분석
사회, 문화적 환경분석과 그에 따른 소비자 의식 및 구매형태 변화
2007-01-22
- 가구원 수의 감소, 독신가구 증가
- 소득수준의 향상, 고소득층 증가
- 여성의 취업증가, 사회적지위 상승
- 주5일제 실시
- 웰빙 열풍, 건강과 정신적 풍요로움 추구
- 환경에 대한 관심 증대, 친환경적 삶의 공간 추구
- 주거공간도 자기표현의 도구로 인식, 자기만족 추구
삶의 질적 차원의 향상 추구
- ‘주거’로서의 기능은 최소필요요건
- 교통, 입지등 전통적으로 아파트 구매에 가장 큰 영향을 주었던
요인들의 중요성 약해짐
=`
감성적 브랜드 지향
marketing6up
거시적 환경분석
경쟁적 환경분석
2007-01-22
법적, 경제적 환경분석
기술적 환경분석
^멀티미디어, IT기술의 발달-`주거공간에 유비쿼터스 문화를 실현
^거시경제여건의 개선, 건축허가 증가 및 서울시 뉴타운개발사업
-`주거용 건설주거의 꾸준한 증가
^종합부동산세의 대상 확대아파트 후분양제 및 원가상한제
-`건설 경기가 큰 상승세를 가지지는 못할 것으로 예상
아파트 공급과잉, 경쟁심화
대기업들 간의 기술력 차이가 별로 없음
아파트 산업의 브랜드화
타기업과 차별화되는 전략필요 -`고급화, 이미지 경쟁 심화
marketing6up
미시적 환경분석(3C)
COMPANY
2007-01-22
CONSUMER
기업목표 : “Creative Solution”을 통한 공간가치 극대화
-`2010년 건설업계 1위도약
-LG-`GS 상호변경으로 인한 인지도 축소 문제
-‘특별한 지성’을 뜻하는 브랜드 “Xi”
-`사는 이의 가치관 및 감성을 고려한 가치 중심
-홈네트워크 시스템으로 첨단 주거문화 선도
-아파트 구매시 가장 중요하게 고려하는 것 : “브랜드”
-아파트 시장에서 고객의사 반영도 높아짐
예) 주부 자문단, 주부 모니터 요원
-기술의 발달로 인한 개인화가 심해짐
-고소득층의 명품 서비스에 대한 관심 증가
소비자가 원하는 브랜드 이미지
20대 및 50대 : 건강과 자연
30대 : 첨단, 미래지향적 이미지
40대 : 신분상징적 요인 중시
남 : 외향적 이미지 중시
여 : 인간 중심적 요인 중시
marketing6up
미시적 환경분석(3C)
COMPETITOR
2007-01-22
-서울지역 시가 총액 1위
-브랜드 인지도 2위
-고가의 고급화 전략
-차별화된 고객 서비스
-경제적인 공간미학 컨셉
-주부 중심의 공간구조
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Body Preview
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GS건설,마케팅전략,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p 자료 JF . 주가전망 비트코인시세그래프 아침. 아파트 시장의 변화와 브랜드화 2007-01-22 marketing6up GS건설 및 자이(Xi)소개 1969년 락희개발(주)로 설립되어 1975년 럭키개발(주)로 상호를 변경 1977년 해외건설공사 면허를 취득하였으며, 1980년 건설부로부터 주택건설업체로 지정 1981년 주식을 상장하였고, 1995년 3월 LG건설(주)로 상호를 변경 1996년 ISO(국제표준화기구) 14001 환경경영시스템 인증을 획득 1999년 LG엔지니어링(주)을 흡수합병 2005년 LG그룹에서 분가하여 지금의 GS건설 ^주요 사업 : 토목건축전기공사해외건설부동산 임대업 등 ^자체 기술연구소를 설립 첨단신기술신공법의 연구개발에 끊임없이 투자 ^2006년 9월말 총 자산 4조 3346억원, 매출액 4조 161억원, 당기순이익 3조 578억원 ^건축사업 매출 비중은 36%, 아파트를 비롯한 주택사업비중은 29%, 플랜트 매출 비중은 17% GS건설 2007-01-22 marketing6up GS건설 및 자이(Xi)소개 2002년 9월 기존의 ‘LG빌리지’ 브랜드를 대체할 신규브랜드 자이(Xi)를 도입 자이(Xi)= extra intelligent (특별한 지성) `앞선 사람들이 선택하는 고품격 아파트‘ Xi STYLE PURSUITS LOHAS.. GS건설,마케팅전략,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p 자료 JF . 이상적인 있었거든요 말야. THAT`S THE PRECIOUS EXTRA INTELLIGENT 앞선 사람들 : 남다른 생각과 삶의 방식을 통해 사회를 이끌어가는 선구자이며, 자유로운 사고로 삶의 여유를 중시하는 사람 INTELLIGENT LIFE : LOHAS, ADVANCED, VALUE, STYLISH, RELATIONSHIP ^2005년 브랜드의 성공적 도입등에 힘입어 5조6000억원의 매출액을 기록, 업계 선두 ^소비자가 뽑은 ‘퍼스트브랜드’ 대상과, 소비자 품질 만족도 지수 1위를 차지 자이(Xi) 2007-01-22 marketing6up 거시적, 미시적 환경분석 거시적 환경분석 - 사회문화적 환경 - 경쟁적 환경 - 법적, 경제적 환경 - 기술적 환경 미시적환경분석(3C) - Company - Customer - Competitor 2007-01-22 marketing6up 거시적 환경분석 사회, 문화적 환경분석과 그에 따른 소비자 의식 및 구매형태 변화 2007-01-22 - 가구원 수의 감소, 독신가구 증가 - 소득수준의 향상, 고소득층 증가 - 여성의 취업증가, 사회적지위 상승 - 주5일제 실시 - 웰빙 열풍, 건강과 정신적 풍요로움 추구 - 환경에 대한 관심 증대, 친환경적 삶의 공간 추구 - 주거공간도 자기표현의 도구로 인식, 자기만족 추구 삶의 질적 차원의 향상 추구 - ‘주거’로서의 기능은 최소필요요건 - 교통, 입지등 전통적으로 아파트 구매에 가장 큰 영향을 주었던 요인들의 중요성 약해짐 =` 감성적 브랜드 지향 marketing6up 거시적 환경분석 경쟁적 환경분석 2007-01-22 법적, 경제적 환경분석 기술적 환경분석 ^멀티미디어, IT기술의 발달-`주거공간에 유비쿼터스 문화를 실현 ^거시경제여건의 개선, 건축허가 증가 및 서울시 뉴타운개발사업 -`주거용 건설주거의 꾸준한 증가 ^종합부동산세의 대상 확대아파트 후분양제 및 원가상한제 -`건설 경기가 큰 상승세를 가지지는 못할 것으로 예상 아파트 공급과잉, 경쟁심화 대기업들 간의 기술력 차이가 별로 없음 아파트 산업의 브랜드화 타기업과 차별화되는 전략필요 -`고급화, 이미지 경쟁 심화 marketing6up 미시적 환경분석(3C) COMPANY 2007-01-22 CONSUMER 기업목표 : “Creative Solution”을 통한 공간가치 극대화 -`2010년 건설업계 1위도약 -LG-`GS 상호변경으로 인한 인지도 축소 문제 -‘특별한 지성’을 뜻하는 브랜드 “Xi” -`사는 이의 가치관 및 감성을 고려한 가치 중심 -홈네트워크 시스템으로 첨단 주거문화 선도 -아파트 구매시 가장 중요하게 고려하는 것 : “브랜드” -아파트 시장에서 고객의사 반영도 높아짐 예) 주부 자문단, 주부 모니터 요원 -기술의 발달로 인한 개인화가 심해짐 -고소득층의 명품 서비스에 대한 관심 증가 소비자가 원하는 브랜드 이미지 20대 및 50대 : 건강과 자연 30대 : 첨단, 미래지향적 이미지 40대 : 신분상징적 요인 중시 남 : 외향적 이미지 중시 여 : 인간 중심적 요인 중시 marketing6up 미시적 환경분석(3C) COMPETITOR 2007-01-22 -서울지역 시가 총액 1위 -브랜드 인지도 2위 -고가의 고급화 전략 -차별화된 고객 서비스 -경제적인 공간미학 컨셉 -주부 중심의 공간구조.. GS건설,마케팅전략,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p 자료 JF . 로또카페 너도 하고 않았다. GS건설,마케팅전략,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p 자료 JF . GS건설,마케팅전략,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p 자료 JF .GS건설,마케팅전략,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p 자료 GS건설,마케팅전략,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p. 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